1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
54.8万円/㎡
前年比+45.3%
川崎市宮前区
52.1万円/㎡
前年比--
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エクレールガーデン宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
5,259万円
50.3万円/㎡
2,686
4,401
6,117
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,259万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,401万円〜6,117万円
42.1万円/㎡〜58.5万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年12月7日
エクレールガーデン宮崎台
4,380万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 104.6㎡ / 4LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は53.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 4,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/12/05 | 4,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は44.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 4,380万円 | 41.9万円 | 104.6㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/21 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 向ケ丘遊園駅41分 | 3,199万円 | 35.4万円 | 90.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/28 | フローレンスパレス宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅33分 | 2,680万円 | 32.9万円 | 81.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/12/06 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 4,180万円 | 51.3万円 | 81.53㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/17 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,470万円 | 51.4万円 | 87.02㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | クレッセント鷺沼リブレス 川崎市宮前区土橋四丁目 | 鷺沼駅13分 | 3,999万円 | 42.1万円 | 94.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/02 | ユニテ宮崎台テラス 川崎市宮前区宮崎 | 宮崎台駅15分 | 4,080万円 | 50.4万円 | 81.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム鷺沼小台 川崎市宮前区小台一丁目 | 宮前平駅7分 | 4,980万円 | 51.7万円 | 96.32㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/03 | 宮前平ガーデンハウス参番館アダージョ 川崎市宮前区小台二丁目 | 宮前平駅5分 | 6,480万円 | 52.3万円 | 123.97㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | クレストフォルム鷺沼 川崎市宮前区有馬四丁目 | 鷺沼駅15分 | 3,490万円 | 43.4万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 15戸 | RC |
| 2025/09/21 | パンテュール宮崎台 川崎市宮前区馬絹五丁目 | 宮崎台駅15分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/21 | セントエルモ宮前平 川崎市宮前区野川台三丁目 | 鷺沼駅28分 | 2,580万円 | 32.2万円 | 80.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で45.3%上昇、川崎市宮前区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は川崎市宮前区の平均と比較して19.6%割安です。